Брифинг по вопросу реконструкции Северной трибуны городского стадиона «Химик» состоялся 1 февраля в Администрации Дзержинска. На встречу с журналистами были приглашены представители комитета по управлению муниципальным имуществом и управления архитектуры и градостроительства города.

Поводом для встречи послужили участившиеся слухи о возможном строительстве на месте трибуны стадиона современного комплекса, включающего в себя не только торговые ряды, но и гостиницу с идеальным видом на футбольное поле. По вопросу предоставления разрешения на данное строительство Администрация города планирует в ближайшем будущем провести общественные слушания.

История же этого объекта такова: в 2004 году под всеми сооружениями центрального стадиона «Химик» был сформирован земельный участок, который впоследствии был предоставлен муниципальному учреждению дополнительного образования стадиона. В 2010 году по заявлению этого учреждения был произведен раздел данного участка, в результате чего было сформировано четыре участка: участок под бассейном, участок под сооружениями стадиона, участок в восточной части стадиона и участок под северной трибуной. Но еще в 2009 году северная трибуна (занимающая примерно 1000 кв.м) как объект была без проведения торгов отчуждена по процедуре, предусмотренной действующим тогда положением о регламентации инвестиционной деятельности на территории Дзержинска. Муниципальная доля в данном объекте (ее стоимость была оценена независимым оценщиком) была продана компании ООО «Тосол-Синтез» в августе 2009 года за 2 млн. 50 тыс. рублей.

Земельный участок под трибуной был продан в августе 2010 года ООО «Глобал-Строй», которое на тот момент уже являлось собственником объекта. Выкупная цена муниципального земельного участка была определена расчетным путем (без торгов), поскольку собственник объекта недвижимости по законодательству имеет исключительное право приобретения земельного участка под объектом. Цена земли (площадь – 1922 кв. м, включая городской тротуар перед трибуной) составила чуть более 642 тыс. рублей.

В настоящее время собственником участка и трибуны является уже другая организация - ООО «Комплекс-Тур». Эта фирма и заявила о своем намерении возвести на месте (а точнее — вместо - прим. автора) трибуны нежилое здание с гостиницей, магазинами, выставочным залом и предприятием общественного питания.

В соответствии с Градостроительным кодексом вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях для выяснения мнения жителей города по этому вопросу. С учетом этого мнения разрешение подписывается или не подписывается главой города.

В свою очередь Администрацией города в бюджет 2012 года заложены средства в размере 13,5 млн. рублей на реконструкцию легкоатлетического комплекса центрального стадиона, в первую очередь, беговых дорожек. В дальнейших планах муниципалитета - восстановление баскетбольной и волейбольной площадок, городошной площадки. Уже весной планируется завершение реконструкции центрального футбольного поля стадиона «Химик» и его торжественное открытие.

Всех, неравнодушных к судьбе самого большого в городе спортивного сооружения под открытым небом, приглашаем на Общественные слушания по вопросу реконструкции Северной трибуны стадиона «Химик», которые состоятся 8 февраля в 10-00 в Центре развития предпринимательства.

Информационный сайт 8313.ру также следит за судьбой данного сооружения.

Ольга Серёгина